Kā pilotprojektu A&B APARTMENT INN BALTICUM piedāvā potenciāliem investoriem nekūstamā īpašuma attīstības projektu Rīgā, Smilšu ielā 16 (īpašnieks – Aleksandrs Zindmans).

Šis objekts atrodas Vecpilsētā, Rīgas vēsturiskajā un kultūras centrā, un sastāv no trīs ēkām ar kopējo platību 3620 m2. Ēkai ir piešķirts valsts nozīmes arhitektūras mantojuma statuss. Vecpilsētā šāds statuss ir piešķirts ne vairāk kā 50 ēkām, kas papildus uzsver piedāvātā objekta unikalitāti.

Objekta tuvumā atrodas vairāki tirdzniecības centri, restorāni, veikali, kas nodrošinās papildu komfortu potenciāliem iedzīvotājiem. Šeit pat, Vecpilsētā, Smilšu ielas 16 ēku kompleksa tuvumā ir dažu banku biroji, ārvalstu vēstniecības, Latvijas valsts kase, Rīgas Dome un daudz cita.

Šobrīd ēkas pirmais stāvs un puspagraba telpas tiek izmantoti kā komercplatības un ir iznomāti restorānam un diviem veikaliem.

Vecpilsēta ir viens no stabilākiem Rīgas rajoniem iznomājamo dzīvojamo platību segmentā, pateicoties rajona ekskluzivitātei, stabilam pieprasījumam pēc dzīvokļu īres Vecrīgā diplomātiskā korpusa pārstāvju, ārvalstu pārstāvju un veiksmīgu uzņēmēju vidū.

Investīciju plāns paredz 90% no objekta dzīvojamās daļas platības izpirkšanu un turpmāko būvniecības darbu finansēšanu kopā ar esošo īpašnieku.

Pēc būvniecības pabeigšanas, investoriem tiek piedāvāts izmantot iznomājamo dzīvojamo platību tirgus potenciālu 3 gadu laikā un ilgāk, ar turpmāko objektu pārdošanu gala pircējam. Pēc nodošanas ekspluatācijā, investors saņem dzīvojamo platību īpašuma tiesības atbilstoši investīciju apjomam.